Gestión

Parque:





Descripción_
Diseño de un espacio público de calidad que pretende fomentar actividades de esparcimiento, culturales, recreativas y de ocio que lleguen a todos los sectores de la población, complementando así la red de espacios públicos cercanos.
Los servicios estarán emplazados en dos sectores: la faja central del predio y  sobre la calle Líber Arce.

Actores_
IMM
Privados
Construcción_
El parque será construido por la IMM basándose en el proyecto ejecutivo y se financiará con la venta de los terrenos a  privados.
Gestión_
Parque:
El mantenimiento y gestión del parque estará a cargo de los actores involucrados tanto en el parque como en el entorno.  La caminería y acceso vehicular a las oficinas y viviendas estará a cargo de los co-propietarios de oficinas, viviendas y espacios de servicios.
Servicios:
La gestión de estos espacios estará a cargo de los actores privados que los ocupen.
Actividades_
- Zona deportiva
- Zona para niños
- Espacios culturales abiertos
- Servicios gastronómicos
- Recorridos peatonales y bicisendas.
Financiación del Proyecto_ 
Parque:
Recaudación de  la inversión de viviendas y oficinas.
viviendas.
Servicios:
- Inversores privados
- Préstamos de bancos  estatales y privados

Oficinas.





Descripción_

Las oficinas se construirán sobre la calle Magariños Cervantes. Estos bloques de oficinas estarán caracterizados por estar ubicados en unas de las nuevas centralidades de la ciudad. A si mismo estos bloques pretenden con sus servicios y además su ubicación, poder alojar a las más exigentes empresas de plaza, como también extranjeras.

Actores_
Privados.
Construcción_
Privados mediante llamado a licitación.
Las bases y condiciones las establecerá el MVOTMA.
Gestión_
La gestión será directa entre propietario y comprador.
La gestión que corresponde a tributos, mantenimiento de los inmuebles y parque correrán por cuenta de los co-propietarios.
Tipología_
Núcleo de servicios con planta libre, de tal manera que  puedan ser ocupadas y divididas según las necesidades de las empresas.
Financiación del Proyecto_ 
- Inversores privados
- Préstamos de bancos  estatales y privados.
Financiación para la adquisición_ 
Pago contado.

Vivienda.



Descripción_

Las viviendas se construirán en el parque. De esta manera el parque tiene actividades y movimiento de gente todos los días de la semana. La viviendas que se plantean son de Interés Social, de nivel Medio según la ley 18.795, para de este modo lograr que éstas sean accesibles a personas con ingresos medios que de otra manera no podrían acceder a estas en la zona en que estarán implantadas.

Actores_
Privados - MVOTMA - IMM
Construcción_
Privados mediante llamado a licitación.
Las bases y condiciones las establecerá el MVOTMA.
Gestión_
EL MVOTMA subsidiará las viviendas para facilitar el acceso a las mismas.
La gestión que corresponde a tributos, mantenimiento de los inmuebles y parque correrán por cuenta de los co-propietarios.
Tipología_
Módulo de vivienda: 12 x 25 mts.
Tipologías:
1 dormitorio: 50m2
2 dormitorios: 69m2
3 dormitorios: 88m2
4 dormitorios: 107m2
Financiación del Proyecto_
- Inversores privados
- Préstamos de bancos  estatales y privados.
Financiación para la adquisición_ 
La financiación será a través de dos sistemas:
- Compra y pago contado.
- Subsidio del MVOTMA para facilitar el acceso a las viviendas.

- Préstamos del BHU.